Giỏ hàng

Liên hệ

Các loại bất động sản đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp

by AdminChương trình định cư

Các loại bất động sản đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp

Chương trình Golden Visa Hy Lạp đang là một trong những lựa chọn định cư hấp dẫn nhất tại châu Âu, cho phép nhà đầu tư và gia đình sở hữu thẻ thường trú hợp pháp khi đầu tư vào bất động sản tại Hy Lạp. Tuy nhiên, từ ngày 31/08/2024, chính phủ Hy Lạp đã chính thức tăng mức đầu tư tối thiểu, đồng thời siết chặt các điều kiện xét duyệt để đảm bảo tính minh bạch và phát triển bền vững cho thị trường.

Vậy đâu là những loại bất động sản đủ điều kiện để tham gia chương trình? Và liệu mức đầu tư 250.000 EUR có còn hiệu lực?

Mức đầu tư tối thiểu mới theo quy định

Theo cập nhật mới nhất, chương trình Golden Visa Hy Lạp yêu cầu mức đầu tư như sau:

  • 800.000 EUR: Áp dụng cho các khu vực phát triển, bao gồm:
    Athens, Thessaloniki, Santorini, Mykonos và các đảo có dân số trên 3.100 người
  • 400.000 EUR: Áp dụng cho các khu vực còn lại trên lãnh thổ Hy Lạp
  • Nhà đầu tư chỉ được mua 01 bất động sản duy nhất, có diện tích tối thiểu 120m²

Đây là bước điều chỉnh nhằm kiểm soát tốc độ tăng trưởng của thị trường và nâng cao chất lượng hồ sơ định cư.

Ngoại lệ đặc biệt: Cơ hội sở hữu Golden Visa chỉ với 250.000 EUR vẫn còn

Mặc dù mức đầu tư tiêu chuẩn đã được điều chỉnh, mức đầu tư 250.000 EUR vẫn đang áp dụng trong một số trường hợp đặc biệt, tạo điều kiện cho nhà đầu tư có ngân sách hợp lý vẫn có cơ hội định cư châu Âu.

Cụ thể, những loại bất động sản sau vẫn đủ điều kiện Golden Visa ở mức đầu tư 250.000 EUR:

1. Bất động sản chuyển đổi mục đích sử dụng

– Từ văn phòng, cửa hàng thương mại sang nhà ở dân cư
– Đã hoàn tất thủ tục chuyển đổi theo quy định

2. Bất động sản công nghiệp không hoạt động

– Nhà xưởng, nhà kho hoặc tòa nhà công nghiệp
– Không có hoạt động sản xuất kinh doanh trong ít nhất 5 năm trước đó
– Có giấy xác nhận đủ điều kiện tái thiết hoặc chuyển đổi

3. Bất động sản cần cải tạo, bảo tồn

– Thuộc danh sách công trình lịch sử, kiến trúc cần được bảo tồn
– Có kế hoạch cải tạo rõ ràng và được phê duyệt từ cơ quan chức năng

Đây là “cửa sổ cơ hội” đang dần thu hẹp, vì khả năng các ngoại lệ này cũng sẽ được điều chỉnh trong tương lai gần. Nhà đầu tư nên cân nhắc sớm để tận dụng thời điểm chính sách còn linh hoạt.

Nên chọn loại bất động sản nào để đảm bảo quyền lợi Golden Visa?

Việc lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp không chỉ giúp đáp ứng điều kiện pháp lý, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản, khả năng sinh lời, và lộ trình định cư của cả gia đình.

Tùy theo ngân sách và mục tiêu đầu tư, chuyên gia tại SIIC – Trung tâm Tư vấn Du học & Đầu tư định cư thuộc Tập đoàn Vietravel sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư trong:

  • Tư vấn khu vực tiềm năng, phù hợp với nhu cầu cá nhân
  • Lựa chọn dự án có pháp lý rõ ràng, đầy đủ giấy tờ
  • Hướng dẫn chi tiết lộ trình định cư hợp pháp, nhanh chóng và an toàn

Liên hệ SIIC ngay hôm nay để nhận danh sách các bất động sản nổi bật, được kiểm chứng pháp lý và còn nằm trong diện áp dụng mức đầu tư 250.000 EUR.

Để lại bình luận

Phone
Zalo
Contact Us

Contact Us

Close